Die Projektrollen und Kennzahlen in diesen Kurzporträts beruhen auf den Projektangaben von Rüdiger Beckmann.
Essen-Karnap · Nordrhein-Westfalen
Carnaperhof Green Business Park
In Betrieb · laufendes Asset Management seit 2020
Der Carnaperhof Essen ist ein moderner Small-Bay-Gewerbepark für Handwerk, Service, Lager und produktionsnahe Unternehmen. Auf rund 7.100 m² vermietbarer Fläche bietet der Park 32 flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten in vier Gebäuden sowie 87 Pkw-Stellplätze.
Das Konzept verbindet kompakte, funktionale Flächen mit moderner Gebäudetechnik, hoher Drittverwendungsfähigkeit und einer auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Bewirtschaftung. Der Carnaperhof steht beispielhaft für ein Gewerbeimmobilienprodukt, das speziell auf die Anforderungen kleiner und mittelständischer Unternehmen zugeschnitten ist.
Rolle von Rüdiger Beckmann: Projektentwicklung, Realisierung und laufendes Asset Management des Green Business Park Carnaperhof Essen seit 2020 einschließlich Produktkonzeption, Grundstücks- und Standortentwicklung, Vermietung, Mietvertrags- und Mietermanagement, Fit-out- und Übergabemanagement, technischer und ESG-bezogener Eigentümersteuerung, Property-/Facility-Management-Koordination sowie Finanzierung, Reporting und Investment-/Due-Diligence-Unterstützung.
Standort
Essen-Karnap · ehemaliges Areal der Zeche Matthias Stinnes
In Entwicklung · eigentümerseitige Projekt- und Pre-Opening-Steuerung
Der BVI.EU Green Business Park Lübeck entsteht an der Dorpatstraße auf einem rund 30.000 m² großen Grundstück. Geplant sind 40 modulare Gewerbeeinheiten in drei Gebäuden mit insgesamt rund 13.300 m² Gewerbefläche. Die flexibel kombinierbaren Einheiten bieten Flächen von etwa 144 bis 930 m² und richten sich insbesondere an Handwerks-, Service-, Lager- und produktionsnahe Unternehmen.
Flexible Gewerbeeinheiten, zeitgemäße Gebäudetechnik und eine auf effizienten Betrieb ausgerichtete Energieversorgung schaffen attraktive Voraussetzungen für kleine und mittelständische Unternehmen. Besonderer Wert wird auf flexible Nutzbarkeit, nachhaltige Bewirtschaftung und langfristige Drittverwendungsfähigkeit gelegt. Damit entsteht in Lübeck ein zukunftsfähiger Gewerbestandort, der moderne Flächenkonzepte mit den Anforderungen eines energieeffizienten und professionell gemanagten Gewerbeparks verbindet.
Rolle von Rüdiger Beckmann: Eigentümerseitige Projekt-, Vermietungs- und Pre-Opening-Steuerung des BVI.EU Green Business Park Lübeck mit besonderem Schwerpunkt auf Mietvertragsstruktur, Nutzungs- und Genehmigungsmanagement, Mieterausbauten, Property-/Facility-Management-Konzeption, Energie- und Mieterstromsystemen, ESG sowie der Vorbereitung eines investorenfähigen Betriebsmodells.
Standort
Dorpatstraße · Lübeck-Genin
Planungsangabe
Drei Gebäude · 40 Einheiten · rund 13.300 m²
Grundstück und Einheiten
Rund 30.000 m² Grundstück · ca. 144–930 m² je Einheit
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